Oqood to system rejestracji Dubai Land Department (DLD) dla nieruchomości off-plan. Gdy kupujesz od dewelopera przed zakończeniem budowy, zakup jest rejestrowany w Oqood, a Ty otrzymujesz certyfikat Oqood — oficjalny dokument potwierdzający, że lokal jest Twój w trakcie budowy.
Dlaczego to ważne
- Chroni Cię jako kupującego: lokal jest zarejestrowany na Ciebie i nie może zostać sprzedany komuś innemu.
- Jest potrzebny do odsprzedaży (przeniesienia) lokalu przed oddaniem budynku, jeśli deweloper na to pozwala.
- Banki mogą go wymagać przy finansowaniu off-plan.
Koszty
Główny koszt to opłata DLD w wysokości 4% ceny zakupu, plus opłaty rejestracyjne/administracyjne pobierane zwykle przez dewelopera.
Po zakończeniu budowy
Gdy budynek zostanie oddany, a Ty zapłacisz ostatnią ratę, rejestracja Oqood zamienia się w akt własności (title deed) na Twoje nazwisko.
Pilnuję, aby zakup każdego klienta był zarejestrowany poprawnie i na czas.