EN
WYNAJEM DŁUGOTERMINOWY · PROWADZĘ OSOBIŚCIE

Wynajem długoterminowy w Dubaju

Osobiście znajduję, weryfikuję i podpisuję umowę z najemcą — prowizja 5% + VAT od rocznego czynszu.

Napisz do mnie na WhatsApp
WYNAJEM DŁUGOTERMINOWY · PROWADZĘ OSOBIŚCIE

Stabilny dochód, prowadzony przeze mnie.

Najem długoterminowy prowadzę sama. Wyceniam czynsz na podstawie ostatnich umów w budynku, prezentuję mieszkanie sprawdzonym najemcom, weryfikuję dokumenty, negocjuję umowę i rejestruję ją w Ejari.

Wielu moich klientów mieszka za granicą, więc pozostaję ich osobą kontaktową przy przedłużeniach, czekach i wszystkim, czego potrzebuje najemca. Moja prowizja to zawsze 5% + VAT od rocznego czynszu, raz na umowę najmu — bez ukrytych kosztów.

Konsultacja
Konsultacja
Stabilny dochód, prowadzony przeze mnie.
5% + VATOd rocznego czynszu
1 rokTypowa umowa
PL / ENObsługa właściciela
Wynajem długoterminowy w Dubaju

Co obejmuje usługa

Wycena czynszu

Właściwa stawka na podstawie ostatnich umów w Twoim budynku i okolicy.

Prezentacja

Zdjęcia i ogłoszenie, które pokazują mieszkanie z najlepszej strony, oraz prezentacje dla najemców.

Weryfikacja najemcy

Sprawdzenie dokumentów, zatrudnienia i możliwości płatniczych najemcy przed decyzją.

Umowa i Ejari

Umowa najmu, czeki lub harmonogram płatności, rejestracja Ejari i DEWA.

Przekazanie

Spis wyposażenia, przekazanie kluczy i kart dostępu oraz protokół ze zdjęciami.

Przedłużenia

Coroczny przegląd czynszu i przedłużenie umowy zgodnie z indeksem RERA.

Kalkulator rentowności najmu i ROI

Rentowność brutto—
Rentowność netto—
Dochód netto rocznie—
Szacowany łączny zwrot—

Dochód netto z najmu w okresie inwestycji plus szacowany wzrost wartości, w odniesieniu do ceny + 4% opłaty DLD.

Wyłącznie szacunki poglądowe. Ostateczne kwoty zależą od banku, dewelopera i aktualnych przepisów — potwierdzę je dla Twojej sytuacji.

Jak to wygląda

Jak to wygląda

Wycena

Oglądam mieszkanie i ustalam właściwy czynsz.

Marketing

Ogłoszenie, zdjęcia i prezentacje dla sprawdzonych najemców.

Umowa

Weryfikacja najemcy, umowa, czeki i Ejari.

Przekazanie

Klucze, spis wyposażenia i wsparcie w trakcie najmu.

FAQ

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje wynajem długoterminowy?

Moja prowizja to 5% + VAT od rocznego czynszu, płatna raz na umowę najmu.

Kto zajmuje się moim mieszkaniem?

Najem długoterminowy prowadzę osobiście — od wyceny po podpisaną umowę i przedłużenia.

Czy możesz wynająć mieszkanie, gdy mieszkam za granicą?

Tak. Większość moich klientów jest za granicą; organizuję prezentacje, umowę i przekazanie na miejscu.

Najem długo- czy krótkoterminowy?

Długoterminowy daje stabilny, przewidywalny dochód i mało obowiązków. Krótkoterminowy może dać więcej w popularnych dzielnicach, ale ma wyższe koszty i sezonowość. Zobacz stronę o najmie krótkoterminowym albo poproś mnie o porównanie dla Twojego mieszkania.

Zobacz także
Nieruchomości off-plan → Rynek wtórny → Nieruchomości komercyjne → Inwestycje w nieruchomości → Wynajem krótkoterminowy → Remonty i wykończenia → Wiza i zakładanie firmy → Kredyty hipoteczne → ISM Marketing Management → Pozyskiwanie kapitału → Wszystkie nieruchomości → Poradniki dla kupujących → Wszystkie artykuły →